新能大廈（置業(yè)商務(wù)廣場）位于蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路158號，為5A甲級寫字樓。總建筑面積約 6萬平米，其中地上建筑樓層19樓，地下2層，配電室及各動力用電機房均分布在地下樓層。

置業(yè)商務(wù)廣場建設(shè)有一套獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，大廈辦公區(qū)域均由該中央空調(diào)系統(tǒng)提供供熱/供冷服務(wù)；該系統(tǒng)的空調(diào)末端以風(fēng)機盤管+新風(fēng)機組為主，少部分公共空間采用全空氣處理機組；該系統(tǒng)的冷熱源均為自建能源站，其中制冷采用冰水機蓄冰系統(tǒng)，采暖使用電鍋爐蓄熱系統(tǒng)。

項目改造背景：

原空調(diào)系統(tǒng)為冰蓄冷系統(tǒng)，投入使用已達15年之久，蓄冰主機運行故障率持續(xù)增高，蓄冰槽破損率逐年增加（八臺中有六臺出現(xiàn)不可修復(fù)的故障）。整個蓄冰系統(tǒng)的大修風(fēng)險越來越高，其次，由于設(shè)備的故障及破損，給大廈空調(diào)系統(tǒng)的運維帶來較大風(fēng)險，不能滿足大廈空調(diào)舒適性的需求，同時，系統(tǒng)運行的安全穩(wěn)定性無法保障。

心日源通過對項目實際調(diào)研（包含空調(diào)系統(tǒng)、管路、機房空間、電力配置、空調(diào)運行管理行為等），融合國際領(lǐng)先的節(jié)能技術(shù)，量身定制了更為貼近大廈實際需求的空調(diào)系統(tǒng)。為大廈提供更節(jié)能、更安全穩(wěn)定、更智能的空調(diào)管理系統(tǒng)。



項目改造內(nèi)容：

1、更換原有的空調(diào)螺桿機組，配置了更為高效節(jié)能的磁懸浮變頻離心式冷水機組。

2、新增高效節(jié)能水泵。

3、配置數(shù)字化智慧能源管理平臺。

4、對原有破損蓄冰槽進行了拆除。

5、增加了全變頻系統(tǒng)高效機房。




項目改造中所運用的技術(shù)手段：

1、磁懸浮離心技術(shù)

2、水泵變頻技術(shù)

3、永磁同步電機

4、控制聯(lián)動

5、系統(tǒng)二次整合





項目改造優(yōu)勢：

通過對空調(diào)系統(tǒng)的整體設(shè)計，相對原蓄冷系統(tǒng)具有以下優(yōu)勢：

與原系統(tǒng)相比節(jié)能50%以上

避免使用乙二醇等弱毒性載冷劑，提高了系統(tǒng)安全風(fēng)險

避免了運行過程中的系統(tǒng)蕩機風(fēng)險

新系統(tǒng)使用高效的磁懸浮離心設(shè)備，無油路保養(yǎng)需求，便于后期運維

江蘇心日源建筑節(jié)能科技股份有限公司主要從事建筑節(jié)能改造系統(tǒng)（包括中央空調(diào)節(jié)能改造、冷庫節(jié)能改造等） 和節(jié)能產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、實施?？蔀榭蛻籼峁┌ü?jié)能診斷、節(jié)能項目設(shè)計、原材料和設(shè)備采購、監(jiān)測、培訓(xùn)、運行管理等較為完善的服務(wù)。熱線： 400-8866-941。